ITE
INSPECCION TECNICA DE EDIFICIOS
El arquitecto Daniel Trujillano ofrece su servicio de elaboración de informes de INSPECCION TECNICA DE EDIFICIOS ( ITE ) en España. La finalidad de las Inspecciones Técnicas periódicas es asegurar el buen estado de conservación de los inmuebles. Cada Inspección Técnica debe ser capaz de:
- evaluar la adecuación del edificio a las condiciones legalmente exigibles de ornato, seguridad y salubridad
- determinar los trabajos de conservación que resultan necesarios para mantener la edificación en el estado legalmente exigible.
Cada informe de ITE debe expresar el resultado de la Inspección realizada, y concluir si el edificio reúne o no las condiciones de habitabilidad que establece la normativa urbanística y de régimen de suelo. En el caso de que la inspección revele la existencia de deficiencias, el informe de ITE debe describirlas, analizar sus causas probables y recomendar soluciones apropiadas.
Honorarios por la realización de una ITE
Para presupuestar correctamente la realización de una INSPECCION TECNICA DE EDIFICIOS es preciso conocer la situación del inmueble, su antigüedad, la superficie edificada y el tipo de estructura. Para facilitar la transmisión de toda esa información, este sitio web pone a su disposición un sencillo formulario de solicitud:
La información consignada en el formulario sólo será utilizada para la redacción del presupuesto solicitado y no será almacenada a no ser que decida usted aceptar las condiciones propuestas.
Edificios obligados
El vigente Real Decreto-Ley 8/2011 establece que todos los edificios cuya antigüedad supere los 50 años (a no ser que la Comunidad Autónoma determine una antigüedad distinta) y cuyo uso principal sea residencial, deben recibir Inspecciones Técnicas periódicas cuando se ubiquen en:
- municipios cuya población supere los 25.000 habitantes (salvo que la Comunidad Autónoma fije otros estándares)
- municipios pertenecientes a entornos o áreas metropolitanos requeridos expresamente por las Administraciones
- municipios expresamente requeridos por la Comunidad Autónoma.
El R.D.L. 8/2011 exige que todos los edificios obligados reciban su inspección técnica antes del año 2015.
ITE por municipios
Dentro del ámbito de cada municipio, la Inspección Técnica de los Edificios deberá realizarse de acuerdo con lo que establezca la correspondiente ordenanza municipal de conservación de las edificaciones. Los siguientes enlaces se corresponden con la adaptación del servicio profesional ofrecido a las diferentes ordenanzas municipales de ITE:
Certificación energética
El R.D. 390/2021 establece que el Procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios es de aplicación a todos los edificios obligados a realizar la Inspección Técnica del Edificio. Para obtener más información acerca de ese servicio profesional, visite la página dedicada a Certificación de eficiencia energética.
Referencias
Informes de ITE en Málaga
2012 - 2022
Informe de Inspección Técnica de Edificio
Ayamonte (Huelva) - 2013
Informes de ITE en Marbella
2015 - 2021
Informes de ITE en Torremolinos
2016 - 2021
Inspección Técnica de Edificación
Jerez de la Frontera (Cádiz) - 2017
I.T.E.
Chiclana (Cádiz) - 2018
Informe de ITE
Antequera (Málaga) - 2021
Inspección técnica de vivienda
Sotogrande, San Roque (Cádiz) - 2022
Ámbito geográfico del servicio
De acuerdo con el vigente Real Decreto 1000/2010, el visado colegial de los informes de INSPECCION TECNICA DE EDIFICIOS no es obligatorio, pero el cliente es libre de solicitar el visado de forma voluntaria. A tal efecto, el arquitecto D. Trujillano está habilitado para obtener el visado de sus informes de ITE en cualquiera de los colegios oficiales de arquitectos existentes en España.
Por otra parte, el ámbito territorial de la póliza de seguro de responsabilidad civil profesional contratada por el arquitecto Daniel Trujillano abarca todo el territorio español.
Por todo lo expuesto, el ámbito geográfico del servicio profesional ofrecido se extiende a todo el territorio nacional.
Datos del prestador y del servicio
La información legal relativa a este servicio profesional, exigida por aplicación del Art. 22 de la Ley 17/2009 sobre el libre acceso a las actividades de servicios, se encuentra a disposición de los clientes, previa solicitud.
