IEE en Córdoba
Informe de Evaluación del Edificio e informe ITE
El arquitecto Daniel Trujillano ofrece sus servicios profesionales como técnico competente para suscribir Informes de Evaluación de Edificios en el término municipal de Córdoba, en cumplimiento de la Ordenanza modificada de Inspección Técnica de Edificaciones. La ordenanza somete a la obligación de realizar evaluaciones a los propietarios de los edificios cuya antigüedad supera los 50 años.
Presupuesto para la realización de un IEE en Córdoba
A pesar de que la ordenanza municipal está dedicada a la regulación de los informes de ITE (Inspección Técnica de Edificios), el contenido del modelo que impone la Gerencia de urbanismo de Córdoba corresponde al de un IEE (Informe de Evaluación de Edificio). Así pues, el servicio profesional necesario para cumplimentarlo es el de redacción de un informe dedicado a evaluar el estado de conservación, otro dedicado a evaluar las condiciones de accesibilidad universal y una certificación de la eficiencia energética. El botón siguiente proporciona acceso a un formulario que permite la solicitud del presupuesto correspondiente al servicio profesional de redacción de un informe de IEE en el término municipal de Córdoba:
Los datos consignados sólo serán utilizados para la redacción del presupuesto solicitado y no se almacenarán a no ser que se acepte expresamente las condiciones especificadas en el mismo.
Contenido de los informes
El modelo impuesto por la Gerencia de urbanismo de Córdoba se denomina “Informe de Evaluación del Edificio e informe ITE” y contiene los apartados siguientes:
- Identificación del edificio
- Datos urbanísticos
- Datos de propiedad
- Datos del técnico competente que suscribe el informe
- Datos generales del edificio
- Archivos gráficos
- Documentación administrativa complementaria
- Descripción normalizada de los sistemas constructivos del edificio a efectos estadísticos
- Estado de conservación
- Condiciones básicas de accesibilidad (para todos los usos edificatorios)
- Certificado de eficiencia energética (sólo para edificios de tipología residencial colectiva).
La ordenanza municipal obliga a que los informes se presenten con visado colegial, impresos en papel y grabados en soporte informático.
Plazos
Los informes correspondientes a los edificios construidos antes de 1963 debieron presentarse antes del año 2016. Entre los construidos después de 1963, las fechas de presentación son las que se indican a continuación:
- primer informe: en el año en que el inmueble cumple los 51 años de antigüedad
- informes sucesivos: en general, cada 10 años.
Si un edificio es objeto de una intervención general de rehabilitación o reforma completada con la obtención de una nueva Licencia de ocupación, el plazo para la presentación del siguiente informe de IEE terminará 25 años después de la fecha de finalización de las obras.
