ITE Torremolinos
Inspección Técnica de Edificios
En el Boletín Oficial de la Provincia de Málaga del pasado día 12 de julio de 2011 aparecía el texto íntegro de la Ordenanza nº 54 sobre conservación, rehabilitación y estado ruinoso de las edificaciones de Torremolinos, destinada a entrar en vigor al cabo de quince días hábiles desde la publicación. El objeto de la ordenanza publicada es la regulación de, entre otros, la Inspección Técnica de la Edificación, con carácter general para el municipio de Torremolinos.
De la Inspección Técnica de los Edificios
El Título II de la Ordenanza está dedicado a la Inspección Técnica de los Edificios. Con el establecimiento de la Inspección Técnica de la Edificación (ITE) se persigue introducir la obligación de los propietarios de construcciones y edificaciones ubicadas en el término municipal de Torremolinos de efectuar una inspección periódica dirigida a determinar el estado de conservación de las mismas y el cumplimiento del deber de conservación impuesto por la normativa urbanística y de régimen del suelo.
Presupuesto para una ITE en Torremolinos
Recibir en su e-mail un informe detallado acerca de los honorarios profesionales correspondientes al servicio de realización de una ITE en Torremolinos es muy fácil, sólo tiene que cumplimentar un sencillo formulario de solicitud:
Sus datos sólo serán utilizados para la redacción del presupuesto solicitado y no se almacenarán a no ser que decida usted aceptar las condiciones especificadas en el mismo.
Informes de ITE
La obligación legal de efectuar la inspección periódica se verificará mediante la obtención, por cuenta y cargo del propietario, de informe expedido por técnico competente y debidamente visado en el colegio profesional correspondiente y su posterior presentación en el Registro de entrada del Ayuntamiento de Torremolinos. El informe de Inspección Técnica de la Edificación se acompañará en todo caso de la ficha técnica de la edificación.
Plazos máximos
Los plazos máximos generales para la presentación del primer informe certificado de la Inspección Técnica de la Edificación, empezarán a contar desde la misma fecha de entrada en vigor de la ordenanza (el 2 de agosto de 2011) y quedan fijados del modo que sigue:
-Edificios protegidos por cualquier norma urbanística:
* se entiende por rehabilitación integral aquella que afecta a la generalidad de los elementos estructurales
En caso de incumplimiento
El incumplimiento por parte del propietario de su obligación de cumplimentar en tiempo y forma la Inspección Técnica de la Edificación producirá la incoación del correspondiente expediente sancionador y la imposición de multas coercitivas hasta su cumplimiento.
Referencias
Inspección Técnica de Edificio plurifamiliar en Torremolinos (Málaga). C/ Río Guadalope. Año 2016.
Informe de ITE en Torremolinos (Málaga). C/ Loma de los Riscos. Año 2017.
Inspección técnica de edificio entre medianeras en Torremolinos (Málaga). C/ Carmen. Año 2019.
Inspección técnica de vivienda en Torremolinos (Málaga). Pasaje Cordera. Año 2019.
Inspección técnica de hotel en Torremolinos (Málaga). C/ Doña María Barrabino. Año 2021.
ITE para vivienda pareada en Torremolinos (Málaga). C/ La Colina. Año 2021.
Inspección técnica de vivienda pareada en Torremolinos (Málaga). C/ La Colina. Año 2021.
