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PROYECTO DE ACTUACION EN RIOGORDO

PROYECTO DE ACTUACION EN RIOGORDO

Actuaciones compatibles en Suelo No Urbanizable

El arquitecto Daniel Trujillano ofrece sus servicios profesionales para la redacción y seguimiento de Proyectos de actuación en el término municipal de Riogordo, siguiendo las directrices contenidas en las Normas generales y particulares para el Suelo No Urbanizable que forman parte del Plan General de Ordenación Urbanística de Riogordo. El PGOU de Riogordo prescribe la necesidad de obtener la aprobación de un Proyecto de actuación en terrenos clasificados como no urbanizables que no estén adscritos a ninguna categoría de especial protección cuando se trate de implantar los siguientes actos:

  • segregaciones, edificaciones, construcciones, obras e instalaciones que, estando permitidas por el PGOU de Riogordo, vengan motivadas por la necesidad justificada de vivienda unifamiliar aislada vinculada a destino relacionado con fines agrícolas, forestales o ganaderos
  • actuaciones de interés público cuyas características no precisen la formulación de Plan especial.

Ambos tipos de actuaciones requieren que se solicite licencia urbanística antes de que pase un año desde la fecha de aprobación del Proyecto de actuación.

Solicitud de informe de honorarios profesionales

Presupuesto para la elaboración de un Proyecto de actuación en Riogordo

Este sitio web ofrece un sencillo formulario que permite solicitar un informe detallado acerca de los honorarios profesionales correspondientes al servicio de redacción y seguimiento de un Proyecto de actuación ubicado en el término municipal de Riogordo. Para acceder a dicho formulario, pulse el siguiente botón:

Ir al formulario

Los datos consignados en el formulario sólo serán utilizados para la redacción del presupuesto solicitado y no se almacenarán a no ser que se acepte las condiciones expresadas en el mismo.

PROYECTOS ACTUACION RIOGORDO

Usos compatibles con el Suelo No Urbanizable

Los usos que el PGOU de Riogordo considera compatibles con el Suelo No Urbanizable y para los cuales puede requerir la aprobación previa de Proyecto de actuación, dependiendo de sus características, son los siguientes:

  • uso extractivo, que requerirá la autorización de la Consejería de trabajo e industria, el respeto por la Ley de protección ambiental y la formulación de un Plan de restauración del paisaje natural
  • uso de eliminación y tratamiento de residuos sólidos urbanos, que deberá respetar las Normas para áreas de protección y la normativa ambiental vigente, y que no deberá ser visible desde el casco urbano ni desde vías de comunicación
  • uso de gran industria, correspondiente a las industrias o complejos industriales que no pueden ubicarse en polígonos industriales debido a su dimensión, los cuales requieren la formulación de Estudios ambientales que analicen el impacto sobre el medio natural y justifiquen la capacidad del territorio para soportarlo
  • uso de industria nociva o peligrosa, o de almacenamiento de materias peligrosas, que debe situarse a más de 2 km de cualquier núcleo de población y a más de 500 m de cualquier edificación residencial, cuyo proyecto debe contar con Estudio geotécnico y respetar la Normativa específica de áreas de protección
  • uso de grandes instalaciones e infraestructuras, que requiere la formulación de un Estudio ambiental del impacto sobre el medio natural y el respeto por las Normas para las áreas de protección
  • uso de equipo público, excepto en las áreas de protección en que exista prohibición
  • uso de chatarrería, que requerirá la obtención de Calificación ambiental
  • uso de camping.

Visado voluntario de Proyectos de actuación

Según el Real Decreto 1000/2010, el visado colegial de los Proyectos de actuación no es obligatorio, pero el cliente puede solicitarlo de manera voluntaria, si lo estima conveniente.

Datos del arquitecto que presta los servicios

Documento de garantías legales

Toda la información necesaria para garantizar la legalidad del servicio profesional ofrecido, exigible en virtud del Artículo 22 de la Ley 17/2009, de 23 de noviembre, sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio (B.O.E. del 24 de noviembre de 2009), se encuentra a disposición de los destinatarios del servicio, previa solicitud.

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Colegiado nº 650 del Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga
Teléfono 627 81 20 76    e-mail info@arquitectotrujillano.com