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PROYECTO DE ACTUACION EN GUARO  

Proyectos de Actuación en Guaro

Edificación de usos compatibles en Suelo No Urbanizable

El arquitecto Daniel Trujillano ofrece sus servicios para la redacción de Proyectos de actuación en el término municipal de Guaro, en cumplimiento de las Normas para Suelo No Urbanizable que forman parte del vigente PGOU. Los Proyectos de actuación son los documentos técnicos cuya aprobación es necesaria cuando se pretende edificar usos compatibles en Suelo No Urbanizable. Dichos usos compatibles son:

  • vivienda unifamiliar aislada vinculada a fines agrícolas, forestales o ganaderos
  • actuaciones de interés público.
Solicitud de informe de honorarios profesionales del arquitecto

Solicitud de presupuesto

Para recibir el presupuesto correspondiente al servicio de redacción de un Proyecto de actuación en Suelo No Urbanizable ubicado en Guaro, sólo tiene que cumplimentar el formulario al que se accede mediante el siguiente botón:

Ir al formulario

Los datos consignados en el formulario se destinan solamente a la redacción del presupuesto que se solicita, y no se conservan si el presupuesto no se acepta.

PROYECTO ACTUACION GUARO

Viviendas agropecuarias

Las viviendas unifamiliares aisladas vinculadas a fines agrícolas, ganaderos o forestales pueden construirse en Suelo No Urbanizable, siempre que el terreno no tenga especial protección y que la actuación esté expresamente permitida por el PGOU de Guaro. También son autorizables, junto a la edificación de la vivienda, las segregaciones, construcciones e instalaciones que dicha edificación precise. El Proyecto de actuación debe justificar que la actuación no induce a la formación de nuevos asentamientos.

Actuaciones de interés público

Las actuaciones de interés público son aquellas en las que concurre utilidad pública o interés social. Pueden implantarse en Suelo No Urbanizable siempre que dicho suelo no tenga especial protección, se trate de actuaciones procedentes o necesarias, compatibles con la categoría de suelo, y el proyecto no induzca a que se formen nuevos asentamientos. Entre las actuaciones de interés público se cuenta los usos compatibles siguientes:

  • extractivo
  • tratamiento y eliminación de residuos urbanos (requiere Estudio paisajístico)
  • industria nociva (requiere tramitación ambiental)
  • almacenamiento de materias peligrosas (requiere tramitación ambiental)
  • gran instalación o infraestructura
  • equipamiento público
  • chatarrería.

Para que una actuación de interés público pueda tramitarse mediante Proyecto de actuación deben concurrir las circunstancias siguientes:

  • sólo puede afectar a terrenos de un mismo término municipal, no puede tener trascendencia supramunicipal
  • no puede afectar a la ordenación estructural
  • la superficie afectada no puede exceder las 50 Ha.

Si no concurre alguna de esas condiciones, el proyecto requerirá la formulación de un Plan especial.

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Colegiado nº 650 del Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga
Tel. 627812076 info@arquitectotrujillano.com