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Proyecto de actuación en Antequera  

Proyectos de Actuación en Suelo No Urbanizable en Antequera

Viviendas y actuaciones de interés público

El arquitecto Daniel Trujillano presta sus servicios profesionales para la redacción de Proyectos de actuación en Suelo No Urbanizable en Antequera, en cumplimiento de lo establecido en el documento de Revisión del Plan General de Ordenación Urbanística. Dicho documento obliga a contar con Proyecto de actuación en los casos siguientes:

  • construcción de viviendas unifamiliares aisladas vinculadas a actividades agrícolas, ganaderas o forestales
  • actuaciones de interés público en Suelo No Urbanizable.

Entre las actuaciones de interés público, el documento de Revisión del Plan General incluye expresamente las siguientes:

  • implantación o mejora de Sistemas generales
  • intervenciones de Administraciones públicas
  • construcción de campos de golf
  • implantación de usos capaces de causar impacto territorial o ambiental
  • intervenciones de protección paisajística o de conservación de bienes de dominio público
  • intervenciones de protección de vías de comunicación
  • intervenciones de mejora del medio rural
  • intervenciones destinadas a la recuperación de usos agrarios, ganaderos o forestales
  • intervenciones de protección de zonas con agricultura singular
  • intervenciones de protección de áreas de hábitat rural diseminado
  • instalaciones para captación y producción de energía renovable con menos de 10 MW de capacidad.
Solicitud de informe de honorarios profesionales del arquitecto

Solicitud de presupuesto

Para acceder al formulario de solicitud de presupuesto para la redacción de un Proyecto de actuación en Suelo No Urbanizable ubicado en Antequera, pulse el siguiente botón:

Ir al formulario

Sólo se requiere la información indispensable para calcular y redactar el presupuesto, y los datos recabados no son almacenados a no ser que el presupuesto se acepte definitivamente.

Ayuntamiento de Antequera

Contenido del Proyecto de actuación

En Antequera, todo Proyecto de actuación en Suelo No Urbanizable debe incluir el contenido siguiente:

  • identificación del promotor
  • descripción de la actividad
  • justificación de la necesidad de la actuación y, cuando proceda, de su utilidad pública o interés social
  • justificación de la viabilidad económica de la actividad
  • plazos para la duración de la cualificación urbanística
  • justificación del emplazamiento
  • nivel de incidencia territorial y ambiental, concretando medidas para reducir impactos
  • dotaciones existentes o previstas para el abastecimiento y la evacuación de aguas y para el suministro eléctrico
  • justificación de la compatibilidad de la actuación con la categoría de suelo
  • justificación de que la actuación no induce a crear nuevos asentamientos
  • lista de obligaciones asumidas por el promotor.

A su vez, el apartado de Descripción de la actividad debe incluir la información siguiente:

  • emplazamiento del terreno
  • identificación física y jurídica del terreno
  • definición socioeconómica de la actividad
  • definición de las edificaciones, construcciones e instalaciones previstas
  • descripción de las infraestructuras y servicios públicos existentes en la zona
  • desglose de fases previstas para la ejecución de las obras.

Por otra parte, el apartado de Obligaciones asumidas por el promotor debe detallar:

  • las obligaciones derivadas del régimen de Suelo No Urbanizable
  • la obligación de pagar una prestación compensatoria y de constituir una garantía
  • la obligación de solicitar Licencia de obras antes de que pase un año contado desde la aprobación del Proyecto de actuación.

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Colegiado nº 650 del Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga
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