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PROYECTO DE ACTUACION EN ANTEQUERA

PROYECTO DE ACTUACION EN ANTEQUERA

Edificaciones, construcciones e instalaciones en Suelo No Urbanizable

El arquitecto Daniel Trujillano ofrece sus servicios profesionales para la redacción y seguimiento de Proyectos de actuación en el término municipal de Antequera, en cumplimiento de las directrices contenidas en el documento de Revisión del Plan General de Ordenación Urbanística de Antequera. Dicho documento exige la aprobación previa de un Proyecto de actuación para la autorización de determinados actos a realizar en Suelo No Urbanizable, cuyo objeto puede ser:

  • la implantación de actuaciones de interés público
  • la edificación de viviendas unifamiliares aisladas vinculadas a destino agrícola, forestal o ganadero.
Solicitud de informe de honorarios profesionales

Presupuesto para la redacción de un Proyecto de actuación en Antequera

Este sitio web ofrece un sencillo formulario que permite solicitar un informe detallado acerca de los honorarios profesionales correspondientes al servicio de redacción y seguimiento de un Proyecto de actuación en Suelo No Urbanizable ubicado en el término municipal de Antequera. Para acceder a dicho formulario, pulse el siguiente botón:

Ir al formulario

Los datos consignados en el formulario sólo serán utilizados para la redacción del presupuesto solicitado y no se almacenarán a no ser que se acepte las condiciones expresadas en el mismo.

PROYECTO ACTUACION ANTEQUERA

Actuaciones de interés público en Suelo No Urbanizable

Entre las actuaciones de interés público que resultan autorizables en Suelo No Urbanizable, el documento de Revisión del PGOU de Antequera considera particularmente las siguientes:

  • actuaciones de establecimiento o mejora de Sistemas Generales
  • actuaciones promovidas por la Administración pública
  • campos de golf en SNU-R
  • dotaciones de carácter terciario, como complejos recreativos y de ocio, grandes equipamientos, etc.
  • construcción de alojamientos turísticos y campamentos de turismo
  • actuaciones de protección del paisaje y de conservación de determinados lugares o bienes de dominio público
  • protección de vías de comunicación
  • actuaciones de mejora del medio natural y rural, destinadas a propiciar condiciones de explotación más racionales, rentables o sostenibles
  • actuaciones de recuperación de uso forestal, agrario o ganadero
  • actuaciones de conservación, protección o mejora de áreas con agricultura singular
  • actuaciones de conservación, protección o mejora del hábitat rural diseminado
  • complejos destinados a la captación de energía eólica o solar, cuya potencia instalada no exceda los 10 MW.

Contenido de los Proyectos de actuación en Suelo No Urbanizable

El documento de Revisión del PGOU de Antequera prescribe que los Proyectos de actuación deben incluir las siguientes determinaciones:

  • identificación del promotor
  • descripción detallada de la actividad a desarrollar, incluyendo situación, emplazamiento y delimitación de terrenos afectados, caracterización física y jurídica de los terrenos, características socioeconómicas de la actividad, características de las edificaciones, construcciones, obras e instalaciones a ejecutar y los plazos previstos para el inicio y la terminación de las obras
  • justificación y fundamentación, en su caso, de la utilidad pública o del interés social
  • justificación y fundamentación de la viabilidad económico-financiera
  • plazo de duración de la cualificación urbanística de los terrenos que legitima la actividad
  • justificación y fundamentación, en su caso, de la procedencia o necesidad de que la implantación se realice en Suelo No Urbanizable
  • justificación de la ubicación que se propone, analizando la incidencia urbanística, territorial y ambiental de la misma
  • medidas previstas para la corrección de los impactos territoriales o ambientales que se prevean
  • justificación y fundamentación de la compatibilidad con el régimen urbanístico de la categoría de Suelo No Urbanizable que corresponda
  • justificación y fundamentación de que no se induce a la formación de nuevos asentamientos
  • obligaciones que asume el promotor de la actividad, que serán, al menos, las que corresponden a los deberes legales derivados del régimen de la clase de Suelo No Urbanizable, el pago de la prestación compensatoria (y la constitución de garantía, en su caso) y la solicitud de licencia urbanística municipal antes de que pase un año a partir de la fecha de aprobación del Proyecto de actuación.

Los documentos concretos que compondrán los Proyectos de actuación deben ser los necesarios para expresar con claridad y precisión todas las determinaciones listadas.

Visado colegial

De acuerdo con el Real Decreto 1000/2010, el visado colegial de los Proyectos de actuación en Suelo No Urbanizable no es obligatorio, pero el cliente puede solicitarlo de manera voluntaria.

Datos del arquitecto que presta los servicios

Garantía legal del servicio profesional

Toda la información necesaria para garantizar la legalidad del servicio profesional ofrecido, exigible en virtud del Artículo 22 de la Ley 17/2009, de 23 de noviembre, sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio (B.O.E. del 24 de noviembre de 2009), se encuentra a disposición de los destinatarios del servicio, previa solicitud.

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Colegiado nº 650 del Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga
Teléfono 627 81 20 76    e-mail info@arquitectotrujillano.com