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ITE Melilla

ITE Melilla

Inspección Técnica de Edificaciones

El arquitecto Daniel Trujillano ofrece sus servicios profesionales como técnico competente para expedir informes de ITE en Melilla, en cumplimiento del vigente Reglamento de conservación, rehabilitación, inspección técnica y estado ruinoso de las edificaciones en la ciudad de Melilla. La Inspección Técnica de Edificios en Melilla está dirigida a determinar:

  • el estado de conservación de la edificación y su nivel de adecuación a las condiciones legalmente exigibles
  • los trabajos de conservación que requiere el mantenimiento de los inmuebles
  • la medida en que se cumplen las condiciones de accesibilidad universal
  • correcciones razonables en materia de accesibilidad universal
  • el nivel de eficiencia energética.
INSPECCION DE EDIFICIOS EN MELILLA

Presupuesto para una ITE en Melilla

El botón siguiente da acceso a un sencillo formulario que permite solicitar cómodamente un informe detallado acerca de los honorarios profesionales correspondientes al servicio de Inspección Técnica de una edificación ubicada en la Ciudad Autónoma de Melilla:

Presupuesto para la realización de una ITE

La información que requiere el formulario sólo será utilizada para la redacción del presupuesto solicitado y no se almacenará a no ser que se acepte expresamente las condiciones especificadas en el mismo.

INSPECCION TECNICA DE EDIFICIOS EN MELILLA

Forma y plazos de presentación y renovación

La eficacia de la Inspección Técnica requiere la presentación del informe de ITE en cualquiera de las Oficinas de registro de la Ciudad Autónoma de Melilla. La presentación debe realizarse dentro de los plazos que se indican a continuación:

inmuebles construidos antes de 1941: en el año 2014
inmuebles construidos entre 1941 y 1961
en el año 2015
inmuebles construidos en el año 1962 o después
en el año siguiente a aquel en que se cumplan los 50 años de antigüedad.

Los informes deben renovarse dentro del año de cumplimiento del periodo de diez años contados desde la fecha del vencimiento de cada obligación.

Contenido de los informes de ITE

En Melilla, el informe de ITE debe incluir:

  • fecha de la inspección, plano de situación y fotografías
  • descripción del edificio, con número de referencia catastral
  • descripción, en su caso, de los trabajos previos ejecutados
  • desperfectos y deficiencias apreciados en la cimentación, la estructura, las instalaciones,  las particiones interiores, las fachadas y las medianerías
  • desperfectos y deficiencias que afectan a la estanqueidad y el ornato
  • medida en que se cumplen las condiciones de accesibilidad universal
  • causas probables para todos los desperfectos o deficiencias apreciados y recomendación de los trabajos necesarios para repararlos
  • presupuesto estimado para las medidas, los trabajos y las obras recomendados
  • en su caso, indicación del grado de ejecución y de la efectividad de las medidas, los trabajos y las obras realizados en cumplimiento de recomendaciones señaladas en anteriores informes de ITE
  • conclusión del informe, indicando de manera inequívoca si el edificio reúne o no las condiciones establecidas en la normativa urbanística y de régimen de suelo
  • comportamiento térmico del edificio.

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Colegiado nº 650 del Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga
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