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ITE Jerez de la Frontera

ITE Jerez de la Frontera

Inspección Técnica de Edificaciones

El arquitecto Daniel Trujillano ofrece sus servicios profesionales como redactor de informes de inspección técnica para edificios ubicados en Jerez de la Frontera, en cumplimiento de la Ordenanza de Inspección Técnica de Edificaciones.

Edificaciones obligadas

Las edificaciones y construcciones que están sujetas a la realización de inspecciones técnicas en Jerez de la Frontera son:

  • las de antigüedad superior a 20 años
  • las que se encuentran catalogadas o protegidas por el Planeamiento urbanístico de Jerez de la Frontera.

La ordenanza prescribe que la antigüedad se compute desde la fecha de terminación total de la construcción o bien, en su caso, desde la finalización de obras de reforma integral.
Cada edificación requiere la presentación de un informe independiente, a no ser que se trate de unidades constructivas ligadas por elementos estructurales, en cuyo caso se presentará un único informe común. En el centro histórico, las unidades prediales independientes requieren informes independientes aunque compartan muros medianeros con otras unidades.

INSPECCION DE EDIFICIOS EN JEREZ DE LA FRONTERA

Presupuesto para la realización de una ITE en Jerez de la Frontera

La Ordenanza de Inspección Técnica de Edificaciones del Excmo. Ayuntamiento de Jerez de la Frontera impone al propietario de cada edificación el cargo del coste de los honorarios profesionales correspondientes al servicio de redacción de su informe de inspección técnica. Este sencillo formulario permite solicitar sin compromiso un informe detallado acerca de los honorarios profesionales correspondientes al servicio de realización de una ITE en Jerez de la Frontera:

Solicitar presupuesto para una ITE

Los datos consignados en el formulario sólo serán utilizados para la redacción del presupuesto solicitado y no se almacenarán a no ser que se acepte expresamente las condiciones especificadas en el mismo.

INSPECCION TECNICA EDIFICIOS JEREZ

Plazo para la presentación del primer informe de ITE Jerez de la Frontera

Fecha límite
Edificios incluidos en los Sectores de Rehabilitación Integral (Sector 1 "Rendona" y Sector 2 "Entorno Santiago") 23/02/10
Edificios incluidos en el Sector 3 de Rehabilitación Integral "San Pedro" 23/02/11
Edificios incluidos en el Sector 4 de Rehabilitación Integral "San Miguel" 23/02/12
Edificios protegidos por el Planeamiento 23/02/13
Edificios de antigüedad superior a los 100 años 23/02/13
Edificios de antigüedad entre 75 y 100 años 23/02/16
Edificios de antigüedad entre 50 y 75 años 23/02/17
Edificios de antigüedad entre 25 y 50 años 23/02/18
Edificios de antigüedad entre 10 y 25 años 23/02/19
Edificios de antigüedad inferior a los 10 años dentro del año siguiente a aquel en que cumplan los 20 años de antigüedad.

Renovación de los informes de ITE Jerez de la Frontera

Plazo
Edificios de antigüedad inferior a los 50 años cada 15 años
Edificios de antigüedad superior a los 50 años cada 10 años

Los plazos de renovación se cuentan a partir del vencimiento del plazo en que debió presentarse el informe anterior.

Contenido de los informes de ITE Jerez de la Frontera

  • Relación de desperfectos y deficiencias apreciados, con indicación de las posibles causas y con recomendación de medidas necesarias para asegurar la estabilidad, la seguridad, la estanqueidad y la consolidación estructural, así como para mantener o recuperar las condiciones de habitabilidad o de uso efectivo
  • Grado de ejecución y efectividad de las medidas adoptadas con motivo de los informes de ITE anteriores
  • Conclusión final, que señalará inequívocamente si el edificio o construcción reúne o no las condiciones adecuadas de seguridad, salubridad y ornato público
  • Ficha técnica de la edificación, que reflejará la realidad jurí­dica y urbaní­stica del edificio
  • en su caso, Compromiso de ejecución de las medidas necesarias.

El informe debe ser presentado por duplicado en el Registro de entrada de la Delegación de Urbanismo de Jerez de la Frontera.

Datos del prestador del servicio de redacción de informes de ITE

Datos del prestador y de los servicios

Toda la información acerca del prestador y del servicio, exigida en cumplimiento del Artículo 22 de la Ley 17/2009, de 23 de noviembre, sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio, se encuentra a disposición de los destinatarios del servicio, previa solicitud.

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Colegiado nº 650 del Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga
Teléfono 627 81 20 76    e-mail info@arquitectotrujillano.com