Expediente de ruina urbanística
Documentación para solicitudes de declaración de ruina urbanística
La declaración de la situación legal de ruina urbanística de las edificaciones y construcciones corresponde a los Ayuntamientos, pero puede ser solicitada por los propietarios.
Descripción del servicio
El arquitecto Daniel Trujillano se ofrece como técnico habilitado para redactar la documentación técnica que se requiere para solicitar la declaración de ruina urbanística de inmuebles ubicados en España.
Honorarios profesionales por un Expediente de ruina
Recibir en su e-mail un informe detallado acerca de los honorarios profesionales correspondientes al servicio de redacción de un expediente de ruina es muy fácil, sólo tiene que cumplimentar un sencillo formulario de solicitud:
Sus datos sólo serán utilizados para la redacción del presupuesto solicitado y no serán almacenados a no ser que decida usted aceptar las condiciones especificadas en el mismo.
Casos en que procede la declaración de ruina
Existen dos casos en los que procede la declaración de la situación legal de ruina urbanística de un inmueble:
- cuando el coste de ejecución de las reparaciones necesarias para devolver al inmueble su estabilidad, seguridad y estanqueidad supera el límite del deber normal de conservación
- cuando el coste de todos los trabajos realizados como consecuencia de las dos últimas inspecciones técnicas, sumado al coste de los que deban ejecutarse para recuperar la estabilidad, la seguridad y la estanqueidad, supera el límite del deber normal de conservación.
El deber normal de conservación
El contenido normal del deber de conservación al que se refiere el epígrafe anterior está representado por la mitad del valor de una construcción de nueva planta que posea características similares e igual superficie útil, pero ejecutada con las condiciones necesarias para que su ocupación sea autorizable.
Ámbito geográfico del servicio ofrecido
De acuerdo con el Real Decreto 1000/2010, el visado colegial de los Expedientes de ruina urbanística no es obligatorio, pero el encargante puede solicitarlo de manera expresa. A tal efecto, el arquitecto Daniel Trujillano puede recibir visado colegial para sus Expedientes de ruina en cualquiera de los Colegios de arquitectos existentes en España. Por otra parte, la cobertura geográfica de su seguro de responsabilidad civil cubre sus actuaciones profesionales en todo el territorio nacional, por lo que el ámbito geográfico del servicio ofrecido abarca todo el territorio español.
Dentro del ámbito territorial de cada municipio, las ordenanzas municipales pueden condicionar el contenido de los Expedientes de ruina:
Datos del prestador y de los servicios
Toda la información del prestador y del servicio, exigida en cumplimiento del Artículo 22 de la Ley sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio se encuentra a disposición de los destinatarios del servicio, previa solicitud.
Tarjetas
Descargar tarjeta en formato .pdf.
