PROYECTOS DE REHABILITACION DE EDIFICIOS EN FUENGIROLA

Servicios arquitectónicos para la rehabilitación de inmuebles

El arquitecto Daniel Trujillano ofrece sus servicios profesionales para la redacción de Proyectos de rehabilitación de edificios en Fuengirola, así como para la Dirección de las obras correspondientes, en cumplimiento de toda la legislación técnica y urbanística aplicable. Las Normas urbanísticas que incluye la vigente revisión del Plan General de Ordenación Urbanística de Fuengirola definen las obras de rehabilitación como aquellas destinadas a mejorar las condiciones de salubridad, habitabilidad, confortabilidad, seguridad y ornato del edificio, pudiendo modificar su distribución y/o alterar sus características morfológicas.

Presupuesto para la redacción de un Proyecto de rehabilitación en Fuengirola

Este sitio web ofrece un sencillo formulario que permite solicitar rápidamente un informe detallado acerca de los honorarios profesionales correspondientes al servicio de redacción del Proyecto de rehabilitación de un edificio ubicado en el término municipal de Fuengirola, así como a la Dirección de las obras correspondientes. Usted puede acceder a dicho formulario pulsando el siguiente botón:

Sus datos sólo serán utilizados para la redacción del presupuesto solicitado y no se almacenarán a no ser que decida usted aceptar las condiciones especificadas en el mismo.

Contenido mínimo del Proyecto de rehabilitación de un edificio

En Fuengirola, los proyectos de rehabilitación de edificios deben contener:

• una memoria descriptiva de las circunstancias en las que se construyó el edificio, de las características originales y de su evolución
• un levantamiento del edificio en su estado actual
• una descripción fotográfica del edificio en su conjunto y de sus elementos característicos
• detalles pormenorizados de los principales elementos que sean objeto de consolidación, reparación o sustitución, poniendo de manifiesto posibles alteraciones sobre la tipología del edificio e incluyendo, cuando sea posible, detalles equivalentes pertenecientes al proyecto original
• justificación de las técnicas a emplear en la rehabilitación
• datos gráficos que permitan valorar la situación final como resultado de la ejecución de las obras
• documentación gráfica y fotográfica que atestigüe la posible presencia de nidos de especies protegidas y, en su caso, propuesta de conservación o de renidificación.

Condiciones para Proyectos de rehabilitación de viviendas

Siempre que las condicionantes estructurales y de distribución interna lo permitan, los proyectos de rehabilitación de viviendas ubicadas en Fuengirola deben respetar las siguientes condiciones:

• cada vivienda dispondrá al menos de un cuarto de baño en el que el acceso no se realice desde la cocina
• cada vivienda dispondrá al menos de un cuarto de baño en el que el acceso no se realice desde ningún dormitorio, a no ser que se trate de una vivienda de un solo dormitorio o de una vivienda en la que cada dormitorio tiene su propio cuarto de baño
• si el acceso a un baño se realiza desde el comedor, entre ambas estancias se dispondrá una dependencia intermedia con doble puerta, a no ser que se trate de una vivienda de un solo dormitorio, en cuyo caso el acceso podrá ser directo
• cada vivienda debe disponer de lavadero y tendedero, sumando ambos una superficie útil no inferior a dos metros cuadrados, si bien el tendedero puede ser mancomunado.

Un proyecto de rehabilitación de viviendas puede resultar exento del cumplimiento de las condiciones anteriores si se justifica razonablemente la imposibilidad de cumplirlas, en base a condicionantes estructurales o de distribución interna.