Apertura de establecimientos en Mijas
Servicio de redacción de documentación técnica
El arquitecto Daniel Trujillano ofrece sus servicios profesionales como técnico competente para la redacción de la documentación técnica necesaria para tramitar el inicio de actividades y la apertura de establecimientos en el término municipal de Mijas, en cumplimiento de la Ordenanza reguladora modificada del procedimiento de ejercicio de actividades mediante declaración responsable, comunicación previa y licencia de apertura de establecimientos.
Presupuesto por la redacción de documentación para apertura en Mijas
Este sitio web ofrece tres formularios distintos de fácil cumplimentación que permiten solicitar rápidamente un informe detallado acerca de los honorarios profesionales correspondientes al servicio de redacción de la documentación técnica necesaria para tramitar el inicio de una actividad o la apertura de un establecimiento ubicado en el término municipal de Mijas. Cada formulario corresponde a cada uno de los estados posibles en que puede encontrarse el local:
Los datos que usted consigne en el formulario que elija sólo serán utilizados para la redacción del presupuesto solicitado y no se almacenarán a no ser que se acepte las condiciones especificadas en el mismo.
Declaración responsable
La Declaración responsable de actividades se aplica cuando se trata de implantar una actividad o de reformar o ampliar un local en el que la superficie útil del área de exposición y venta no supera los 500 m2. Dependiendo de las circunstancias que afectan a la actividad y al establecimiento, la Declaración responsable puede requerir un trámite previo, como obtener resolución favorable, en actividades sometidas a control ambiental, u obtener informe sectorial favorable en inmuebles afectados por protección histórico-artística o en actividades que precisan ocupar espacios de dominio público. Una vez completados los trámites previos, procederá presentar la Declaración responsable, junto con los documentos siguientes:
- documentación acreditativa del pago de las tasas, por la apertura e inicio de la actividad y, si procede, por la ejecución de obras menores de adaptación
- autorización de la Consejería de cultura de la Junta de Andalucía, en establecimientos pertenecientes al conjunto histórico-artístico o ubicados en bienes de interés cultural
- resolución favorable de Calificación ambiental, si la actividad la requiere
- informe sectorial favorable para actividades destinadas a ocupar espacios de dominio público.
Si el Ayuntamiento estima que la documentación es correcta, otorgará una cartulina acreditativa que el titular deberá exponer en el establecimiento. Tras la presentación de la documentación y el inicio de la actividad, el titular queda obligado a conservar dentro del establecimiento toda la documentación administrativa y técnica necesaria para el control por los servicios municipales de inspección. En concreto, deberá conservar:
- documentación identificativa del titular de la actividad
- documentación acreditativa de la propiedad o del arrendamiento del local
- Licencia de primera ocupación del establecimiento, o bien reconocimiento de la situación asimilada a fuera de ordenación
- recibo de IBI
- impreso 036
- informe urbanístico favorable
- documentación acreditativa del pago de tasas por apertura y, en su caso, ejecución de obras de adaptación
- plano de situación y documentación técnica.
Licencia de apertura
El trámite de solicitud y obtención de Licencia municipal de apertura se reserva para los interesados en implantar una nueva actividad o en ampliar o reformar un establecimiento existente cuando la superficie útil total de las áreas dedicadas a exposición y venta al público supera los 500 m2.
Obras de adaptación
Las obras menores de adaptación de establecimientos que no requieren proyecto pueden tramitarse presentando una Declaración responsable de obras, a no ser que afecten a un inmueble protegido. Las obras de adaptación que requieren proyecto también requieren que el trámite de solicitud y obtención de Licencia de obras se realice antes de la presentación de la Declaración responsable de la actividad o de la solicitud de la Licencia de apertura.
Cambios de titularidad
Los cambios de titularidad se tramitan mediante Comunicación previa. Además de la comunicación hay que presentar:
- información orientativa del documento con el que se tramitó el inicio de la actividad o la apertura del establecimiento (Declaración responsable o Licencia de apertura)
- Certificado de idoneidad de las instalaciones
- conformidad del titular anterior, o documentos acreditativos de la transmisión./li>
Modificaciones sustanciales
La modificación sustancial de actividades, así como la reforma sustancial de establecimientos, requiere que se repita el trámite de presentación de Declaración responsable o de solicitud de Licencia de apertura, según corresponda.
