PROYECTOS DE EDIFICACION EN MARBELLA
Documentación técnica para obra mayor
El arquitecto Daniel Trujillano ofrece sus servicios profesionales como técnico competente para la suscripción del Proyecto técnico que debe acompañar a la solicitud de Licencias de edificación en Marbella, así como para la correspondiente Dirección de obras. De acuerdo con las Normas urbanísticas que incluye el vigente PGOU de Marbella, se considera obras de edificación las siguientes:
- obras de nueva planta
- obras de ampliación
- obras de reforma.
Honorarios por la redacción de un Proyecto de obra mayor de edificación en Marbella
Este sitio web ofrece un sencillo formulario que permite solicitar rápidamente un informe detallado acerca de los honorarios profesionales correspondientes al servicio de redacción del Proyecto técnico necesario para solicitar una Licencia de obra mayor de edificación en el término municipal de Marbella, así como a la correspondiente Dirección de obras. Para acceder a dicho formulario, pulse el botón siguiente:
Los datos recopilados en el formulario sólo serán utilizados para la redacción del presupuesto solicitado y no se almacenarán a no ser que decida usted aceptar las condiciones especificadas en el mismo.
Documentación técnica para Licencia de obra mayor de edificación
El Proyecto técnico que debe acompañar a las solicitudes de Licencia de obra mayor de edificación en Marbella debe estar integrado, con carácter general, por la siguiente documentación:
- memoria expositiva del propósito del proyecto y de los datos del solar
- memoria descriptiva de la edificación, con expresión de la solución adoptada e indicación de superficies útiles y construidas
- memoria urbanística, con justificación del cumplimiento de las determinaciones del PGOU de Marbella
- memoria constructiva y de calidades
- estimación presupuestaria global de cada oficio, capítulo o tecnología
- separata justificativa del cumplimiento de la Normativa de protección contra incendios
- ficha justificativa de la normativa vigente en materia de accesibilidad y eliminación de barreras arquitectónicas
- memoria acreditativa del cumplimiento de las normas de protección medioambiental en materia de ruidos
- previsión de la duración de las obras
- Cuestionario de fiscalía y estadística municipal
- copia del título de propiedad
- documentos diligenciados por las empresas suministradoras, descriptivos de las acometidas de sus instalaciones
- copia de los planos oficiales de gestión y calificación
- plano de parcelación
- plano topográfico original
- plano topográfico propuesto, descriptivo del acondicionamiento de la parcela y del emplazamiento de la edificación
- planos de plantas, alzados y secciones
- planos de la instalación de Infraestructura Común de Telecomunicaciones
- plano de la zona de ocupación del dominio público, describiendo servicios públicos afectados
- en edificios con algún nivel de protección, separata de definición del grado de intervención
- si se requiere, Proyecto de intervención arqueológica.
Tras la autorización del proyecto técnico y antes del inicio de las obras será necesario aportar aquellos documentos técnicos destinados al desarrollo de tecnologías específicas e instalaciones, entre los cuales se incluye, con carácter general:
- proyecto de cimentación y estructura
- proyecto de instalaciones
- documentos técnicos referidos a oficios
- Pliego de condiciones técnicas
- estado de Mediciones y presupuesto
- Estudio de Seguridad y Salud (ESS) o Estudio Básico de Seguridad y Salud (EBSS)
- proyecto de ICT (Infraestructura Común de Telecomunicaciones).
Información legal
Toda la información relativa al prestador del servicio profesional, exigible de acuerdo con el Artículo 22 de la Ley 17/2009, sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio, se encuentra a disposición de los destinatarios.
