IEE en Fuengirola
Redacción de Informes de Evaluación de Edificios (IEE)
Servicio profesional de redacción de Informes de Evaluación de Edificios (IEE) en cumplimiento de la Ordenanza municipal de evaluación de edificaciones en el término municipal de Fuengirola. El primer propósito del IEE es comprobar el estado de conservación del edificio. Además, si el edificio es de vivienda colectiva, el Informe de Evaluación debe:
- evaluar el cumplimiento de las condiciones de accesibilidad
- certificar la eficiencia energética del inmueble.
Se considera edificios residenciales de vivienda colectiva:
- los edificios plurifamiliares
- los de uso hotelero o residencial público.
Presupuesto
Usted puede obtener rápidamente un presupuesto detallado referido a la evaluación de su edificio en Fuengirola. Para acceder a un sencillo formulario de solicitud, pulse ahora el siguiente botón:
Los datos consignados en el formulario sólo serán utilizados para la calcular y emitir el presupuesto solicitado, dentro de la más rigurosa confidencialidad.
Contenido
La ordenanza municipal exige que cada IEE contenga la siguiente información:
- fecha del reconocimiento y medios utilizados en el mismo
- Consulta descriptiva y gráfica de datos catastrales
- Ficha técnica del edificio, descriptiva de la situación jurídica, urbanística y arquitectónica
- evaluación de la seguridad de la estructura y los cerramientos
- evaluación de la la habitabilidad y la funcionalidad del inmueble
- comprobación de la funcionalidad de las instalaciones
- Conclusión final de la evaluación de las condiciones de seguridad, habitabilidad y funcionalidad (resultado favorable o desfavorable)
- evaluación de las condiciones de accesibilidad
- en edificios residenciales de vivienda colectiva sin protección arquitectónica ni histórica, certificación de la eficiencia energética.
Además de todo lo anterior, si el técnico detecta lesiones o defectos, el IEE deberá contener:
- fotografías identificativas de las lesiones y los defectos detectados
- estimación de causas para todas las lesiones y los defectos
- reparaciones recomendadas, detallando prioridades, plazos de ejecución y costes
- un Compromiso de ejecución, suscrito por el titular del inmueble.
Plazo de presentación
El primer Informe de Evaluación de cada edificio, sea cual sea su uso, debe presentarse entre el 2 de enero y el 31 de diciembre del año en el que el inmueble cumpla los 51 años, contados desde la fecha en que se construyó o fue objeto de rehabilitación integral. Después, las renovaciones deberán presentarse cada 10 años, contados desde el último día del plazo de presentación del informe anterior.
