www.arquitectotrujillano.com
Arquitecto
Arquitectos
PROYECTO DE ACTUACION EN BENALMADENA

PROYECTO DE ACTUACION EN BENALMADENA

Actuaciones en Suelo No Urbanizable y en Suelo Urbanizable No Sectorizado

El arquitecto Daniel Trujillano ofrece sus servicios profesionales para la redacción y seguimiento de Proyectos de actuación en el término municipal de Benalmádena, siguiendo las directrices contenidas en el  documento de Adaptación parcial a la LOUA del Plan General de Ordenación Urbanística. Dicho documento prescribe la aprobación previa de un Proyecto de actuación como requisito para la implantación de Actuaciones de interés público tanto en Suelo No Urbanizable como en Suelo Urbanizable No Sectorizado, y siempre que concurran las siguientes condiciones:

  • los terrenos afectados pertenecen en su totalidad al término municipal de Benalmádena
  • la naturaleza, entidad u objeto de las actuaciones no tiene incidencia ni trascendencia territorial supramunicipal
  • la superficie afectada por las actuaciones no excede las cincuenta hectáreas.
Solicitud de informe de honorarios profesionales

Presupuesto para la redacción de un Proyecto de actuación en Benalmádena

Este sitio web ofrece un sencillo formulario que permite solicitar un informe detallado acerca de los honorarios profesionales correspondientes al servicio de redacción y seguimiento de un Proyecto de actuación ubicado en el término municipal de Benalmádena. Para acceder a dicho formulario, pulse el siguiente botón:

Ir al formulario

Los datos consignados en el formulario sólo serán utilizados para la redacción del presupuesto solicitado y no se almacenarán a no ser que se acepte las condiciones expresadas en el mismo.

PROYECTO ACTUACION BENALMADENA

Contenido de los Proyectos de actuación en Benalmádena

El documento de Adaptación parcial a la LOUA del PGOU de Benalmádena prescribe el siguiente contenido mínimo para los Proyectos de actuación:

  • identificación completa del promotor de la actuación
  • descripción detallada de la actividad, concretando la situación, el emplazamiento, la delimitación y la caracterización física y jurídica de los terrenos; las característica socioeconómicas de la actividad; las características de las edificaciones, construcciones, obras e instalaciones, y los plazos previstos para el inicio y la terminación de las obras
  • justificación y fundamentación, en su caso, de la utilidad pública o del interés social
  • justificación y fundamentación de la viabilidad económico-financiera de la actividad, así como del plazo de duración de la calificación urbanística de los terrenos
  • justificación y fundamentación de la procedencia o necesidad de la implantación, así como de la ubicación concreta propuesta y de su incidencia urbanístico-territorial y ambiental
  • medidas previstas para la corrección de los impactos territoriales y ambientales
  • si se trata de una actuación con incidencia en la ordenación del territorio, incidencias previsibles según la Ley de ordenación del territorio de la comunidad autónoma de Andalucía
  • justificación y fundamentación de la compatibilidad con el régimen urbanístico de la categoría de suelo que corresponda
  • justificación y fundamentación de que la implantación de la actividad no induce a la formación de nuevos asentamientos
  • obligaciones asumidas por el promotor de la actividad, que serán, como mínimo, las correspondientes a los deberes legales derivados del régimen de la clase de suelo, el pago de la prestación compensatoria, la constitución de garantía y la solicitud de licencia urbanística municipal antes de que transcurra un año desde la aprobación del Proyecto de actuación
  • determinaciones adicionales, suficientes para completar la caracterización de la actividad y valorar adecuadamente sus requisitos.

Cada Proyecto de Actuación debe formalizarse en los documentos que resulten necesarios para expresar con claridad y precisión todas las determinaciones listadas.

Visado de los Proyectos de actuación

Según el Real Decreto 1000/2010, el visado colegial de los Proyectos de actuación no es obligatorio, pero el cliente puede solicitarlo de manera voluntaria, si lo estima conveniente.

Datos del arquitecto que presta los servicios

Documento de garantía legal

Toda la información necesaria para garantizar la legalidad del servicio profesional ofrecido, exigible en virtud del Artículo 22 de la Ley 17/2009, de 23 de noviembre, sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio (B.O.E. del 24 de noviembre de 2009), se encuentra a disposición de los destinatarios del servicio, previa solicitud.

Valid HTML 4.01 Transitional

¡CSS Válido!

Colegiado nº 650 del Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga
Teléfono 627 81 20 76    e-mail info@arquitectotrujillano.com