http://www.arquitectotrujillano.com/locales/apertura-torremolinos.html
Arquitecto
Arquitectos
Licencia de apertura en Torremolinos

Licencia de apertura en Torremolinos

Actividades industriales, comerciales, profesionales y de servicios

El arquitecto Daniel Trujillano ofrece sus servicios profesionales como técnico competente para la redacción de la documentación técnica necesaria para solicitar Licencia de apertura de establecimientos dedicados a actividades industriales, comerciales, profesionales y de servicios, así como para presentar declaración responsable en los casos que corresponda, en cumplimiento de la Ordenanza municipal número 53 de Torremolinos, reguladora del procedimiento de concesión de las licencias de apertura de establecimientos.

Solicitud de informe de honorarios profesionales

Presupuesto para la redacción de la documentación técnica de apertura

El método de cálculo de los honorarios profesionales correspondientes al servicio de redacción de la documentación técnica necesaria para solicitar una Licencia municipal de apertura o para presentar una Declaración responsable en Torremolinos difiere en función del estado actual en el que se encuentra el establecimiento. Este sitio web ofrece sencillos formularios que permiten solicitar rápidamente el presupuesto correspondiente a cada uno de los casos:

Para establecimientos en bruto:Primera adaptación
Para establecimientos ya adaptados y que no precisan la ejecución de ninguna obra de reforma, de rehabilitación ni de ampliación:Documentación para Licencia de apertura
Para establecimientos ya adaptados pero que precisan la ejecución de obras de reforma, de rehabilitación o de ampliación:Reforma, rehabilitación y ampliación de locales comerciales

Sus datos sólo serán utilizados para la redacción del presupuesto solicitado y no se almacenarán a no ser que decida usted aceptar las condiciones especificadas en el mismo.

Proyecto de apertura en Torremolinos

Proyectos obligados

En el término municipal de Torremolinos quedan obligados a solicitar licencia de apertura, o bien a presentar declaración responsable, los titulares de las actividades que promuevan los siguientes tipos de proyectos:

  • primera instalación de un establecimiento o de una actividad industrial, comercial, profesional o de servicios
  • traslado de establecimiento
  • cambio o ampliación de actividad
  • aumento o disminución de la superficie del establecimiento
  • reforma en la distribución de las dependencias del establecimiento.

Documentación para iniciar el trámite

Para iniciar el trámite de solicitud o de declaración, los titulares de las actividades deben presentar la siguiente documentación previa:

  • instancia
  • identificación del solicitante y, en su caso, del representante
  • fotocopia de la licencia de obras, o bien declaración expresa de que no se ha realizado obra alguna
  • fotocopia del contrato de alquiler o de la escritura de propiedad del establecimiento
  • la documentación técnica que corresponda en razón al tipo de actividad.

Documentación técnica para actividades sometidas a calificación ambiental

En Torremolinos, los titulares de actividades sujetas a licencia de apertura y sometidas a trámite de calificación ambiental deben presentar tres ejemplares de un proyecto expedido por un técnico competente. Cada proyecto debe estar compuesto por una memoria, unos planos, unas mediciones y un presupuesto. La memoria, a su vez, debe contener la siguiente información:

  • titular de la actividad
  • descripción de la actividad y del local
  • justificación urbanística y de accesibilidad
  • cumplimiento de toda la legislación relativa a la seguridad
  • cumplimiento de la normativa medioambiental, incluyendo estudio acústico y medidas correctoras
  • si procede, cumplimiento de la legislación sobre espectáculos públicos y actividades recreativas
  • listado de oficios y calidades
  • memoria técnica de instalaciones
  • si se prevé cocción de alimentos, especificaciones de todos los elementos de cocción.

Los planos deben ser, como mínimo, los siguientes:

  • situación y emplazamiento del establecimiento
  • planos descriptivos del estado previo
  • planos descriptivos del estado reformado
  • planos de accesibilidad y de seguridad
  • definición constructiva.

Además de la documentación descrita, si resulta exigible, se deberá presentar la documentación sanitaria que corresponda en razón de la naturaleza de la actividad.

Documentación técnica para actividades no sometidas a calificación ambiental

La documentación necesaria para solicitudes de licencia de apertura de establecimientos dedicados a actividades no sometidas al procedimiento de calificación ambiental es la siguiente:

  • certificado de persistencia de las condiciones de seguridad de las instalaciones, con descripción de medidas correctoras
  • planta de distribución del establecimiento
  • contratos de mantenimiento de las instalaciones
  • informes de prevención acústica
  • documentación adicional que garantice condiciones medioambientales y de seguridad
  • si resulta exigible, documentación sanitaria.

Documentación técnica para Declaraciones responsables

Si la apertura de un establecimiento debe tramitarse mediante la presentación de una Declaración responsable, se deberá presentar una documentación técnica cuyo contenido dependerá de las características de la actividad y de las instalaciones. Si la actividad no ocupa más de 200 m2, el aforo es menor que 100 personas y la potencia de la maquinaria es menor que 10 kW, la documentación técnica estará compuesta por:

  • certificado de seguridad, con descripción de las medidas correctoras previstas
  • plano de situación
  • planta de distribución, con expresión de la superficie construida total.

Si la superficie construida ocupada excede los 200 m2, el aforo es superior a 100 personas o la potencia de la maquinaria supera los 10 kW, la documentación técnica a presentar será:

  • dos ejemplares de un Proyecto técnico
  • Certificado de dirección técnica.

Valid HTML 4.01 Transitional

¡CSS Válido!

Colegiado nº 650 del Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga
Teléfono 627 81 20 76    e-mail info@arquitectotrujillano.com