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Licencia de apertura en Estepona

Licencia de apertura en Estepona

Documentación técnica para la apertura de locales comerciales

El arquitecto Daniel Trujillano ofrece sus servicios profesionales como facultativo competente legalmente autorizado para la redacción de la documentación técnica necesaria para solicitar Licencia de apertura en Estepona, en cumplimiento de las Normas generales de intervención del uso del suelo y de la edificación que forman parte del documento de adaptación a la LOUA del Plan General de Ordenación Urbanística de Estepona. Dichas normas prescriben que el ejercicio de actividades industriales y comerciales en el término municipal de Estepona requiere licencia de apertura aún cuando estén exentas de satisfacer derechos. Los titulares no están autorizados a comenzar la actividad solicitada hasta no estar en posesión de la preceptiva licencia, y no pueden iniciar el funcionamiento hasta que la instalación haya sido comprobada por los técnicos municipales.

Solicitud de informe de honorarios profesionales

Honorarios por la redacción de Documentación para licencias de apertura en Estepona

La cuantía de los honorarios profesionales correspondientes al servicio de redacción de la documentación técnica necesaria para la obtención de una Licencia municipal de apertura en Estepona es función del estado actual en el que se encuentra el local. Este sitio web ofrece sencillos formularios que permiten solicitar rápidamente el presupuesto correspondiente a cada uno de los casos:

Para establecimientos en bruto:Primera adaptación
Para establecimientos ya adaptados y que no precisan la ejecución de ninguna obra de reforma, de rehabilitación ni de ampliación:Documentación para Licencia de apertura
Para establecimientos ya adaptados pero que precisan la ejecución de obras de reforma, de rehabilitación o de ampliación:Reforma, rehabilitación y ampliación de locales comerciales

Sus datos sólo serán utilizados para la redacción del presupuesto solicitado y no se almacenarán a no ser que decida usted aceptar las condiciones especificadas en el mismo.

Proyecto de apertura en Estepona

Documentación para licencias de apertura de actividades inocuas en Estepona

El documento de adaptación a la LOUA del PGOU de Estepona considera actividades inocuas aquellas en las que no cabe presumir que vayan a producir molestias, alterar las condiciones normales de salubridad e higiene del medio ambiente, ocasionar daños a bienes públicos o privados ni entrañar riesgos para las personas. Si la actividad industrial o comercial es inocua, la solicitud de licencia de apertura debe formularse por medio de la siguiente documentación:

  • instancia, según modelo oficial
  • plano de situación del local
  • acreditación del Alta de la licencia fiscal
  • escritura de propiedad del local, o bien contrato de arrendamiento
  • en su caso, Escritura de constitución de la sociedad
  • si el local se hubiese ocupado con anterioridad, copias de las licencias de construcción, primera utilización, instalación y apertura de la actividad anterior
  • plano de planta del local.

Documentación para licencias de apertura de actividades calificadas en Estepona

El documento de adaptación a la LOUA del PGOU de Estepona considera actividades calificadas aquellas que están incluidas en el Reglamento de actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas. Si la actividad industrial o comercial a desarrollar es una actividad calificada, la solicitud de licencia de apertura debe formularse por medio de la siguiente documentación:

  • instancia, en impreso oficial
  • si el local se hubiese ocupado con anterioridad, copias de las licencias de construcción, primera utilización, instalación y apertura de la actividad anterior
  • certificado de dirección facultativa
  • tres ejemplares de un proyecto técnico.

El proyecto técnico a presentar debe estar integrado por:

  • memoria, que incluirá una descripción detallada de la actividad, de los procesos de fabricación y de las materias a utilizar, de modo que pueda valorarse su posible repercusión sobre la inocuidad ambiental, concretando los sistemas correctores propuestos al efecto
  • plano de situación del local
  • planos de plantas y secciones
  • presupuesto.

Licencias por ampliación, reforma o modificación de locales

En Estepona, las operaciones de ampliación, reforma o modificación relativas a locales ocupados, a procesos de fabricación o a condiciones o medidas de seguridad requieren que las pertinentes solicitudes de licencia incluyan:

  • el modelo oficial correspondiente
  • un proyecto técnico en el que se describa con detalle las variaciones a ejecutar.

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Colegiado nº 650 del Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga
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